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房地产商扛不住了!日均破产1.6家,三四线开发商最先倒下

2020-02-22 相关聚合阅读:日均 房地产商 最先 开发商 三四

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疫情的到来让各行各业都受到了不同程度的牵挂,除了关心疫情之外人们更关心的是钱的问题,老百姓在家中工作无钱可赚担心房贷养老保险等无钱缴纳;各个企业厂商无法复工复产,货物无法交付;餐饮企业接连陷入困境,如今就连最赚钱的房地产行业也备受打击。

最近几年,在房住不炒概念的加持下,房地产行业也陷入了发展瓶颈,2019年共有330家房地产企业宣布破产,形势不容乐观。年前也有不少房地产厂商在打折促销,一线城市也在打折,急速回流资金。作为一个高周转的行业,如今受到疫情的冲击,不少企业也在想办法回流资金,但无奈的是房地产也是一个竞争激烈的行业,这也导致小企业走向破产的速度正在加快。

近日,除了疫情消息外,恒大促销卖房的消息登上热搜并持续刷屏,2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘享75折优惠,这简直就是跳楼大甩卖。与此同时,恒大还借助科技力量,用户能够VR看房、网上选房等,而且还给出了各种优惠政策,用户在“恒房通”平台上缴纳定金5000元并签署《商品房网上认购书》即可预订房源。值得一提的是,预订用户如果推荐新用户可以获得100元的奖励,最高可奖500元,推荐他人购房可获得1%的佣金和1万元的现金奖励,定金也可以全额返还。

另外,恒大还有各种优惠政策,可以说绝对是大手笔。而非常时期的特殊政策,无理由退房,也让不少刚需一族心动。实际上,恒大此举对于购房者和恒大而言是双赢,恒大拿出真金白银的优惠,让消费者买得实惠,加速了房产流动,促进资金回流,而消费者不仅买到房了还能赚钱,在家实现躺赢。

恒大做出此举后,不少房企也纷纷效仿,只不过给出的优惠方案有所不同。大企业手中有资金敢于这样做,但是不少小企业却不能轻轻松松做出这样的决定。巨大的压力之下,都“缴械”,数据显示2020年刚过去44天时间,就有63家房企破产,平均每天破产1.6家,由此可见房企破产的速度正在加快,而这部分破产的房地产企业大多都是小企业,三四线城市的开发商,因为疫情导致楼盘无法开售,资金链断裂无法按期还清到期债务而走向破产。

没有资金周转,巨额的债务都压得房地产企业喘不过气来,如今各地市场也在出台相关政策,降低首付比例、免去二手房税费等,为房地产企业降压。此次恒大在疫情期间率先打出促销的第一枪,展现出强大的硬实力,也给其他房企做了一个良好的榜样,刺激了消费者的购房热情,不知道未来房地产厂商又会采取怎样的方式刺激消费者购房,各地又会推出怎样的政策帮助房地产企业从疫情带来的困境中走出来。